L'étude de faisabilité est la première étape, décisive, de tout projet de surélévation. Elle détermine rapidement si votre projet est réalisable sur les plans technique, réglementaire et budgétaire — avant tout investissement en conception.
Ce que comprend l'étude
- Analyse du Plan Local d'Urbanisme (PLU) et des hauteurs autorisées
- Vérification des règles architecturales et de l'aspect extérieur
- Analyse de la pente de toiture et de la charpente
- Vérification des limites séparatives et des servitudes
- Étude préliminaire des fondations et des murs porteurs
- Première estimation budgétaire
Résultat : à l'issue de l'étude, vous savez si votre projet est réalisable, sous quelles conditions, et avec quel ordre de budget.
Pourquoi est-ce indispensable ?
Une étude de faisabilité évite les fausses pistes coûteuses et sécurise les étapes suivantes : étude de structure, conception, puis permis de construire.