Un support souvent favorable
La dalle existante peut parfois servir de plancher bas au nouveau niveau, à condition que sa capacité portante soit validée. Les solutions légères — ossature métallique ou bois — limitent les charges ajoutées.
Le point clé : l'étanchéité
La jonction entre l'existant et la surélévation est l'endroit sensible. L'étanchéité périphérique est systématiquement reprise et les relevés soigneusement traités pour éviter toute infiltration. C'est un poste à ne jamais négliger sur ce type de projet.
Bois ou métal ?
Le choix dépend des portées et de l'architecture souhaitée — notre comparatif bois ou métal détaille les critères. Une étude de faisabilité tranche selon votre dalle et votre PLU.
Questions fréquentes
Peut-on surélever sur une toiture-terrasse existante ?
Souvent oui : la dalle peut constituer un plancher bas, mais une étude de structure vérifie d'abord sa capacité portante.
Faut-il refaire l'étanchéité ?
La jonction et l'étanchéité périphérique sont systématiquement reprises pour garantir l'absence d'infiltration.